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房地产高级人才薪金上涨

来源: 2018年11月24日

房地产高级人才薪金上涨

从今年5月房产新政举措陆续出台之后,房地产业便开始接受着密集的政策变化带来的洗礼。而行业巨变自然也严重波及到了房地产人才的从业情况。

相关调查显示,房地产人才需求与往年相比,市场人才需求量在一定程度上有所降低,不过房地产高级人才越来越受到市场的青睐,房地产投融资、房产管理、项目策划等人才需求有所增加。

27岁的孙叶(化名)很幸运,在北京读完大学后,就直接进入一家知名房地产策划公司,凭借个人出色表现,收入不菲。8月之前的三个月,他却赋闲在家,当同事一个个找工作并转行之后,他也犹豫了。但从8月中旬起,他不仅重回岗位,待遇比以前还提高了一些。

事实上,和孙叶一样曾经面临职场生涯大转折的房地产从业人员还有很多。

人才需求量下降

根据4、5、6月就业指数显示,这3个月,由于房地产行业受政策影响,提供的职位相当有限,平均只占到总职位数的5.5%,比去年的比例大幅降低。其中上海受到的影响最大,平均只占到2.5%,而6月职位数最少,比5月还减少0.45%。

显然,政策的变化已经影响到了从业人员的心情。

此外

房地产高级人才薪金上涨

,根据中国南方人才市场4、5、6连续3个月对房地产土建类人才需求和求职数据的统计,4-6月房地产业人才招聘岗位分别为8343人、8170人和6835人,而有意向到房地产业工作的求职人数分别为13599人、11220人和11101人。统计显示,房地产人才供需连续3个月呈现下降趋势,其中,6月份房地产业的人才需求比5月降低了16%,而有意进入房地产业工作的求职人数也逐月下降。

就湖南情况来看,中华英才统计资料显示,与全国的形势相比,湖南房地产人才受到的冲击相对较小,但需求量也在下降,尤其是6月跌到今年以来最低。

湖南某知名房地产人力资源经理陈先生表示,新一轮房地产宏观调控,使得很多小公司项目停滞,业务减少,在人员的配备上也不会进一步招聘新的员工。

高级人才薪金上涨

需求量降低,并不代表没有就业机会,接下来拼的就是实力。

孙叶在赋闲近3个月后,又再度返回工作岗位并提升待遇,靠的并不是运气,而是他的个人才能。

最新监测结果也显示,现在房地产公司对于人员的学历和能力要求越来越高。一般岗位初始学历企业要求为正规院校毕业,对于工程体系员工则一定要求为正规大学本科以上学历。而房地产项目策划、房地产管理等中高级职位则要求更高的学历和相关工作经验。

事实上,在这场因政策带来的人才行业大震荡中,真正懂得经营和管理的房地产高级人才,其价值也得到更充分体现。由于房地产盈利水平预期会有下降,房地产对一般市场人员的需求将继续缩小,从业人员的收入也将随着企业盈利的下降而有所降低。同时,真正对于企业盈利有帮助的高级人才需求旺盛,薪酬反而会上涨。

调查显示,房地产高级人才薪资在企业不断竞争中持续攀升。

房地产企业投融资经理、总建筑师、销售副总经理平均年薪在上海、北京等地都在28万元以上,高于同级别职位10%以上。据中华英才资料显示,销售总监年薪在长沙平均也在20万元左右,而副总监则在10万元左右。

另外,专业技术人才的年薪已远远超过营销人才,如结构总工程师、建筑设计师、规划设计师、景观设计师、造价工程师等职位,在北京、上海等地年薪均超过25万元,在长沙也有10万元左右。而经营管理中心总经理助理、项目销售经理、营销策划经理这些管理类职位,在长沙的年薪普遍在7万元上下。

还将有新的需求

业内人士介绍,房地产企业所需要的人才从性质上划分,可分为三类:技术类、管理类、营销类。在高级职位中,技术类包括一级注册建筑师、注册结构工程师等;营销类包括营销总监、市场总监、策划总监;管理类包括企业行政管理总监、企业人力资源管理总监、高级法律顾问、项目经理等。

目前,市场还是以销售人员为主,但房地产投融资、房地产公证管理、房地产项目策划人员逐渐走热。大多数职位招聘是针对房地产中高层人才,其中以设计、项目管理、项目策划和高级公关人员比较吃香。另外一些创意类职位,景观设计师,绿化规划师,楼盘前期策划等也有需求。

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