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重庆首编密度分区规划对主城建筑限密限高

来源: 2018年07月22日

重庆首编密度分区规划 对主城建筑限密限高

作为一个市民,你对自己的居住环境、建筑密度满意吗?昨日,市规划局透露,今年内将完成《主城区密度分区规划》,从而控制好主城区今后建筑密度的无序扩张

重庆首编密度分区规划对主城建筑限密限高

。据悉,如此大规模、全面成片、系统编制《密度分区规划》,在国内各大城市中还是首次。

市规划局副局长邱建林介绍,《主城区密度分区规划》以《重庆市城乡总体规划(年)》为依据,并以总规确定的主城区渝中、南坪、大杨石等16个组团为单位,详细规定各组团今后建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求,从而对主城区土地形成立体的多层次的规划梯度。

地块建筑密度市民将心中有数

《主城区密度分区规划》除维护多中心组团式的城市空间形态,严格保护组团间的隔离带,避免组团粘连发展外,到底控制、规划些什么?邱建林说,《主城区密度分区规划》大到规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;小到规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标。

实际上,《主城区密度分区规划》与市民距离很近,也就是说,老百姓想知道的都能知道。比如:一个地块上今后的建筑密度、建筑体量、体型、色彩、楼房的高度、小区道路及出入口、学校、医院的配套布局等,在这一分区规划上都一目了然,心中有数。

滨江路与跨江大桥今后要衔接

除控制主城区16个组团今后的建筑密度、高度外,市规划局今年为提升重庆市宜居指数,还将高起点做好两江四岸景观规划,启动锣铜峡至朝天门长江两岸地区城市设计,整合南滨路、江北城、北滨路城市形象设计成果,着力打造滨江景观、街头景观,提升人文气息和休闲功能品质。

我市四条滨江路拥有众多跨江大桥,但滨江路与大桥多数未能互通。为此,市规划局今年将深入研究滨江道路与各座跨江大桥的衔接联系,增强市民出行、来往各大组团的便捷性。此外,完成《都市区绿线规划》,切实抓好《四山地区管制分区规划》实施,保护主城四山生态资源,推动森林城市建设。

年内改造危旧房230万平方米

今年,我市将加快推进危旧房改造规划实施。市规划局介绍,该局将全面清理主城危旧房存量,完成危旧房片区改造规划、计划,将危旧房改造与城市绿地建设、市民休闲广场建设、公共服务设施建设以及道路拓宽改造等结合起来,保障年内改造主城区危旧房230万平方米。

当然,在危旧房改造中,注重城市片区有机更新机制,编制市级历史名镇、街区保护规划,保护和延续城市历史文脉。

同时,市规划局提出今年推动城中村改造和滨江地区厂矿企业搬迁,做好工矿点成片棚户区改造规划指导,开展城市环境综合整治美化工作,深入推进违法建设拆除,年内完成150万平方米拆违任务。

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