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退房潮之下上海新盘10月集体爽约

来源: 2018年08月26日

“退房潮”之下 上海新盘10月集体爽约

929楼市二次调控今天即将满月。虽然关于此次调控是否见成效仍是见仁见智,但面对混沌复杂的市场情况,不少内环内高端楼盘项目不约而同地选择了延迟开盘的避锋策略。

最早从8月就开始说开盘却一直拖到现在,售楼人员一会儿说内部装修进度拖延了,一会儿又说预售证批不下来,真不知道葫芦里卖的什么药。位于静安区核心板块一高端项目远中风华园的售楼处,在开盘时间问题上始终未得到明确答复的高先生显得有点失望。售楼工作人员称,原本项目确实有在这个月推出新房源的计划,但由于始终不能获得预售许可,已不能按原计划开盘了。对于具体开盘时间,工作人员表示不清楚。

同样选择延迟开盘的还有一些内环内高端项目。从售楼处获悉,这些楼盘的开盘计划大多将选择在11月或12月

退房潮之下上海新盘10月集体爽约

。据搜房数据监控中心的最新统计,10月上海住宅延迟开盘项目已达49个,其中,内环内10余个高端项目出现集体爽约的情况。

分析人士指出,在以限购限贷为主基调的二次调控打压下,10月上海住宅成交量较前两个月出现一波明显回落。随着成交量一再下滑,一批本寄望借助银十促进销售的高端项目开盘计划只得告吹。再者,10月份豪宅市场零星出现的退房潮,也会令开发商在开盘时间的选择上越发审慎。

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