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开发商快推快销北京楼市成交量反涨逾五成

来源: 2018年09月07日

开发商“快推快销” 北京楼市成交量反涨逾五成

11月份是楼市淡季,但北京却迎来住房成交的小高峰。据北京市房地产交易管理数据统计,11月上半月,北京共成交新建商品房9801套,比10月同期上涨51.3%;其中住宅共成交6259套,环比上涨55.3%。与此同时,二手房市场也势头强劲。21世纪不动产统计显示,11月上半月,北京共成交二手房8310套,比10月同期上涨39.9%,其中住宅成交7485套,上涨34.5%。

据统计,11月1日-15日,北京市共有14个住宅项目开盘

开发商快推快销北京楼市成交量反涨逾五成

,仅11月第一周就有9个项目开盘。11月前半月的开盘数量,已超过月份全月的开盘量。预售证批示的情况也能反映开发商推盘意愿的增强。最近一段时间可以明显感觉到,开发商的销售策略已经开始向快推快销转变。21世纪不动产集团市场总监林蕾认为,此前出台的资金监管政策直接冻结了开发商1/3的现金流,对开发商资金链形成很大影响。

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